エクセレントシティ文京小桜4階

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分。
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩13分。
JR総武中央線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩15分。
1LDK / 4680㎡
ペット:可

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都心に近く利便性に富んだ街

物件までは東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩約8分。他にも、東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」から徒歩13分。JR総武中央線線「飯田橋駅」から徒歩約15分など、複数の駅、路線を利用することができます。

買い物は帰り道で完結!1階にコンビニ有

駅から自宅に帰る道の途中にコンビニやスーパーが多数あるため、仕事後に買い物をしてそのまま帰宅する事ができます。また、物件の1階にもコンビニがあるため、急に必要なモノがあってもすぐに買いに行けます。

高さが印象的な大規模マンション

物件までは東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩8分。駅からは神田川沿いを東に進めば物件へ到着です。
高級感のある外観になっており、マンション1階にはクリーニング屋、レンタル収納店、コンビニがテナントとして入っています。

セキュリティも安心なオートロック採用

マンションのエントランスにはオートロックが付いているのでセキュリティもバッチリ!マンション内には管理人室もあり、昼間は管理人さんがいるのでさらに安心です。

遠出の際も安心

マンション裏手には駐車場・駐輪場があります。物件は神田川が近いので休日には自転車でサイクリングなんかもいいですね。また、首都高速5号池袋線にも近いので、車を使う際にもアクセス良好です。

マンション廊下はゆったりとしたつくりに

エントランス内のエレベーターで4階まで上がり、玄関ドアまではゆったりとしたつくりになっています。これで買い物をして荷物が多い日でも安心して運搬することが出来そうです。

玄関の両側に収納スペースあり!

物件の玄関部分にはシューズボックスとシューズインクローゼットがあります。家族皆さんのお気に入りの靴を入れておけるだけのスペースは充分に確保できそうです。また、収納は可動式になっているので、好みの高さに合わせて設置することができます。

広々1つの部屋でも区切っても!

リビングルームの大きさは約10.3畳になります。窓に面した約4.5畳の洋室の扉は引き戸になっているので、開けたままだと広々としたリビングルームとしても利用が可能!
もちろんリビングルームと洋室を区切って使用しても充分な大きさです。キッチンのカウンターは収納スペースも付いているのでちょっとしたものを入れておくのにはちょうどいいでしょう。

間取りを区切るとこんな感じ。

こちらはリビング横の洋室になります。写真の上段が間取りを区切る前と後。部屋には大きめの窓があるので暖かい光が射し込んでくれます。ライフスタイルに合わせて、扉を閉じて1つの洋室として利用するのもいいかもしれません。

落ち着いた見た目。収納力もバッチリ。

洗面台、洗濯機置き場などの水周りも広々としたつくりになっています。洗面台の横には可動棚が設置されているので、ここには替えのモノや掃除用具などを入れておいてもいいかもしれません。収納もしっかり確保しているので、散らかりがちな水周りも清潔に保てそうです。

コンパクトだから使いやすい

トイレはタンクレスを採用。タンクが無い分、お手入れが楽チン。床や壁紙の色が統一されているので汚れが目立つ心配も無さそうです。トイレ横側にはコンパクトですが収納棚も設置しているので、掃除用具や替えのモノなどの備品はここへ収納できそうです。

ゆったりお風呂で疲れを癒して

お風呂は広々なファミリータイプを採用。嬉しい大き目の浴槽となっています。大きなお風呂に浸かれば、日ごろの疲れも癒えゆっくりとした時間を過ごせますね。

遮るものが何もない日当たり抜群の眺望!

こちらはバルコニーから見た眺望。6階という高層階ならではの、遮るものが何もない抜群の眺望です。日当たりも良好なので洗濯物もすぐに乾きそうです。バルコニー自体も広々としたつくりになっているので、椅子を置けば日光浴も楽しめます。

会話を楽しめる対面式キッチンを採用

キッチンは対面式を採用。家族との会話を楽しみながら料理をすることができます。キッチン後ろには冷蔵庫置き場と食器棚置き場があるので、自分の好みに合わせた食器棚を設置することができます。

是非、現地で物件を体感してください!

今回の物件は、東京メトロ有楽町線の「江戸川橋」駅から徒歩8分位置にあります。その他にも、千代田区エリアのターミナル駅である「飯田橋」駅も徒歩で5分という好立地。都心へのアクセスは抜群です。日当たりや眺望も完璧なこの物件は、広々としたリビングルームを区切って洋室としての利用も可能。それぞれのライフスタイルに合わせられる設計になっているので、永く住み続けていけるような物件ではないでしょうか。是非、この機会に現地へ足を運んでみてはいかがでしょうか?

所在地
東京都文京区水道1-6-7
アクセス
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分。
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩13分。
JR総武中央線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩15分。

物件詳細

建物名エクセレントシティ文京小桜404 価格4680万円
部屋数・間取り1LDK 専有面積40.23
土地権利所有権 築年月平成21年1月
総戸数44 構造鉄筋コンクリート造陸屋根8階建4階部分
管理形態全部委託(日勤) 管理会社名株式会社新日本コミュニティー
修繕積立金9,300 管理費12,000
引渡日即可 現況空家
バルコニー面積8.10 駐車場
ペット 備考

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所在地
東京都文京区水道1-6-7
アクセス
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分。
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩13分。
JR総武中央線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩15分。
建物名
エクセレントシティ文京小桜404
価格
4680万円
部屋数・間取り
1LDK
専有面積
40.23㎡
土地権利
所有権
築年月
平成21年1月
総戸数
44戸
構造
管理形態
全部委託(日勤)
管理会社名
株式会社新日本コミュニティー
修繕積立金
9300円/月
管理費
12000円/月
引渡日
即可
現況
空家
バルコニー面積
8.10
駐車場
ペット
備考