デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ 7階

中央線・総武中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
2LDK / -㎡
ペット:可

内見・お問い合わせ

独自のカルチャーが根付く街

JR中央線・JR中央総武線「阿佐ヶ谷」駅は物件まで徒歩3分。
人気の中央線沿線徒歩5分以内と滅多に出ない好立地です。

北口出たらすぐに

駅から1分のところに24時間営業スーパーがあり、物件から30秒ほどのところにコンビニがあります。
駅から近いので夜遅くなっても夜道を長時間歩くこともなく女性も安心です。

駅前は栄えていますね

開店前に列ができるという「鳥久」。リーズナブルなのに品がある味と雰囲気に虜になってしまいそうです。

都内に何店舗かありますが、2020年8月にオープンした「とんかつ神楽坂さくら 阿佐ヶ谷店」。とんかつを塩で食べるなどおすすめの食べ方を聞いてみるのも◎。

1本奥に入ると

駅前の飲食店が立ち並んだ道を抜ければすぐ住宅街に切り替わります。
外観はブラウンで統一され、まだ築浅なので新しい感じがします。

空き確認が随時必要です

エントランス向かって左側には駐輪場、正面には駐車場がございます。
駐車場はすぐ道に出れる位置にあるので、買い物等で荷物が多いとき等は便利です。

ずっしりとしたエントランス

エントランスは大変広い設計。
のびのびと暮らせそうで贅沢な解放感が味わえます。

共用部はホテルライクな内廊下設計

中にはいると玄関廊下は大理石貼りのデザイン。
見るからに高級感あふれる内装にテンションが上がりますね。

お手洗いはしっかりドアを閉めて

今回の物件も吊戸棚がしっかり設置されています。
備品等はここに収納し、おとなりの収納も使いましょう。

リモートワークもできるお部屋

玄関入って右のドアを開けるとデスクとクローゼットがあり、その奥に洋室があります。
リモートワークもリビングから離れている洋室なので音も気にならず作業できます。

玄関入って突き当りに

洗面室は防水パンの上に吊戸棚、洗面台の上下に収納があります。
散らかりがりな水回りも整理整頓して、清潔に見せることが大事です。

寒い日も雪の日も

撮影日は雪が降っており、外に洗濯物は干せない状況でした。
そんなときも浴室乾燥機と暖房があれば家事も捗ります。

壁がオシャレなリビング

リビングは縦に広さがありますが、家具が置きやすい間取りになっているので、ソファーやテレビを置く位置にも困りません。

外を見ながらお料理も

テレビを見ながらのお料理もできるので、お料理番組を見ながら一緒に作るのも良いかもしれません。

バルコニー側二面採光の洋室

少し狭めのお部屋ですが、二面採光でベッドを置くくらいなら問題なく置けそうです。

杉並区の住宅街を一望できます

この日は雪が降り積もり、雪景色がきれいですね。
駅から近いですが近くに高いビルもなく、解放感もあるので文句なしです。

さいごに

今回の物件は駅徒歩3分の築浅物件×フルリノベーションとなっており、希少価値が高い物件になります。眺望も抜けていて学校も近いので、ディンクス・ファミリー共に適した物件だと思います。この機会にぜひ現地に足を運んでみてはいかがでしょうか。

内見動画

所在地
東京都杉並区阿佐谷北2-12-15
アクセス
中央線・総武中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分

物件詳細

建物名デュオスカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ 価格-万円
部屋数・間取り2LDK 専有面積52.55
土地権利所有権 築年月平成14年6月
総戸数46 構造鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建7階部分
管理形態全部委託 管理会社名株式会社大京アステージ
修繕積立金13,950 管理費12,060
引渡日即可 現況空家
バルコニー面積4.25 駐車場
ペット 備考

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所在地
東京都杉並区阿佐谷北2-12-15
アクセス
中央線・総武中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分
建物名
デュオスカーラ阿佐ヶ谷Ⅱ
価格
-万円
部屋数・間取り
2LDK
専有面積
52.55㎡
土地権利
所有権
築年月
平成14年6月
総戸数
46戸
構造
管理形態
全部委託
管理会社名
株式会社大京アステージ
修繕積立金
13950円/月
管理費
12060円/月
引渡日
即可
現況
空家
バルコニー面積
4.25
駐車場
ペット
備考