イクシア文京千駄木 3F

JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
JR山手線「田端」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13分
2LDK / -㎡
ペット:可

内見・お問い合わせ

希少な人気エリア「谷根千」に住む

JR山手線・JR京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅は物件まで徒歩9分。
同路線のJR山手線「田端」駅徒歩9分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分。
他路線は東京メトロ南北線「本駒込」駅で、徒歩13分になります。

交通量は多め

駅の東側は飲食店や居酒屋が多いですが、物件がある西側は交番や公園があるので、家族連れがたくさんいらっしゃいました。

老舗と人気者

昭和2年創業の「稲毛屋」。日本酒と焼酎の種類が豊富で、自慢のうなぎとの相性は抜群です。

ラーメン店が多い激戦区においても、なお愛され続けている「らーめん いっとく」。鳥と魚介のコラボレーションを是非。

スラっとしている外観

両隣の建物に比べ、高さが際立っています。
今年10月に大規模修繕工事も行っており、管理体制は良いようですね。 

高級感あるエントランスホール

エントランスにはオートロックはもちろんのこと、ソファーがエントランスホールの設置してあります。

雨の日も安心

内廊下設計でホテルライクな共用部になっています。
リビングドアはクリアなので、圧迫感は感じません。

寝室にぜひ

ウォークインクローゼット付きの洋室。
4.3帖なので、ベッドのサイズは事前に計ってから購入しましょう。

他の部屋との差別化する+αが重要

ほとんどのお手洗いに設置されている吊戸棚。
ですが、今回は吊戸棚の横にもう一つ収納スペースが。
お手洗いは備品が多く、目につかないところに収納できるので非常に便利です。

ここにも+α

なんと、洗面にも先程の+αの収納があります。
洗濯も、洗剤・柔軟剤・漂白剤と場所を取るものがたくさん。
他の物件は吊戸棚のみというパターンが多いですが、こんな気遣いある間取りはいかがでしょうか。

最近、話題となっているのは

大きいシャワーヘッドが魅力な浴室。
最近は元から設置されているものではなく、入居後に別で購入して好みのシャワーヘッドを設置する人も増えています。
この大きさ、現地でぜひご確認を。

二面採光リビングで

リビングは二面採光なので明るいですね。
バルコニーへ出れるのはリビングからのみのようです。

人気絶大カウンターキッチン

ごちゃごちゃしやすいキッチンもこれだけ収納スペースがあれば、すっきりまとまりそうですね。
食洗器は付いていないのでご注意を。

思うままに

リビングのとなりにある4帖の洋室。
クローゼットを設置することも可能だそうです。(別途費用負担)

不忍通りが見える

眺望が良好ですとまでは残念ながらいきませんが、採光も通風も問題ありません。
目の前は不忍通り沿いで多少車の交通量はありますが、騒音が気になる等の心配はあまり必要ないかと。

さいごに

今回の物件は山手線内側駅徒歩10分以内で文京区アドレス。資産価値が落ちにくい物件かと思います。転勤やその他の事情で引っ越さなくてはならなくなったときも、売却もしくは賃貸でも需要はなくなることはないでしょう。この機会にぜひ、現地に足を運んでみてはいかがでしょうか。

所在地
東京都文京区千駄木4-17-2
アクセス
JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
JR山手線「田端」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13分

物件詳細

建物名イクシア文京千駄木3F 価格-万円
部屋数・間取り2LDK 専有面積50.31
土地権利所有権 築年月平成19年10月
総戸数42 構造鉄筋コンクリート造地上14階建3階部分
管理形態全部委託 管理会社名株式会社大京アステージ
修繕積立金16,100 管理費17,230
引渡日即可 現況空家
バルコニー面積3.0 駐車場
ペット 備考

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所在地
東京都文京区千駄木4-17-2
アクセス
JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分
JR山手線「田端」駅徒歩9分
東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13分
建物名
イクシア文京千駄木3F
価格
-万円
部屋数・間取り
2LDK
専有面積
50.31㎡
土地権利
所有権
築年月
平成19年10月
総戸数
42戸
構造
管理形態
全部委託
管理会社名
株式会社大京アステージ
修繕積立金
16100円/月
管理費
17230円/月
引渡日
即可
現況
空家
バルコニー面積
3.0
駐車場
ペット
備考